Für Eigentümer
Sie besitzen eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück und überlegen, wie es weitergeht. Hier finden Sie Antworten auf die drei Fragen, die uns Eigentümer am häufigsten stellen.
Drei Fragen
Bewertung
Ein realistischer Angebotspreis auf Basis von Vergleichswerten und aktuellen Marktdaten. Vertraulich und ohne Verpflichtung.
Erster Schritt
Für alle, die eine erste Größenordnung brauchen, bevor sie entscheiden. Vertraulich und ohne Verpflichtung.
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Der Preis richtet sich nach dem Objekt. Vermitteln wir Ihr Objekt innerhalb von 24 Monaten, rechnen wir den vollen Betrag auf unsere Provision an.
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Für viele Altbauwohnungen gilt in Österreich der Richtwert. Hier sehen Sie den Grundbetrag für Ihr Bundesland. Mit Lage, Ausstattung und Stockwerk rechnen wir Ihnen den genauen Wert aus.
Richtwertmiete pro Monat
404,40 €netto
6,74 € je m² · Wien, Kategorie A, 60 m²
zuzüglich Betriebskosten und 10 % USt
Über 130 m² ist bei einer Neuvermietung innerhalb von sechs Monaten nach dem Auszug ein angemessener Mietzins zulässig. Das kann deutlich mehr sein.
Genau berechnen lassenGrundlagen. Richtwerte je Bundesland nach dem Richtwertgesetz, Stand April 2026. Der Rechner multipliziert den Richtwert mit der Nutzfläche. Für Kategorie B wird ein Abschlag von 25 %, für Kategorie C von 50 % angesetzt.
Nicht berücksichtigt. Lagezuschlag oder Lageabschlag, Zu- und Abschläge für Stockwerk, Lift, Balkon, Terrasse, Garten, Keller und Ausstattung, der Abschlag von 25 % bei befristeter Vermietung sowie Sonderfälle wie Dachgeschoßausbauten.
Anwendungsbereich. Der Richtwert gilt für Wohnungen im Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes. Das sind in der Regel Mietwohnungen in Gebäuden mit Baubewilligung vor dem 1. Juli 1953 und Eigentumswohnungen in Gebäuden mit Baubewilligung vor dem 9. Mai 1945. Für Neubauten gilt meist der freie Mietzins.
Haftungsausschluss. Die Berechnung dient der ersten Orientierung und ersetzt keine Prüfung im Einzelfall. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.
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Angekommen
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